社区导航   我要买房   最低14799元/㎡!今天市区4盘齐备案;合肥开发商“骗提”预售金或被暂停预售;4大纯新盘首开在即
返回我要买房
发新帖 回复
查看: 3438|回复: 0

[买房指南] 最低14799元/㎡!今天市区4盘齐备案;合肥开发商“骗提”预售金或被暂停预售;4大纯新盘首开在即

[复制链接]
楼主

主题

帖子

0

积分

韶韶号

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
0
发表于 2019-9-25 20:36:42 | 显示全部楼层 |阅读模式



一、最低14799元/㎡!合肥市区4盘齐备案


合肥新增备案出炉!市区4盘齐备案,最低14799元/㎡,其中经开区海尔产城创云玺首次备案出炉。



1、瑶海区城建琥珀东华府备案03号楼,毛坯花园洋房,共28套房源,均价16899.05元/㎡;备案10号楼,毛坯高层,共68套房源,均价15719.34元/㎡。


2、新站区禹洲中央城备案1#、5#、8#号楼,装修高层,共292套房源,毛坯均价12799.65元/㎡,装修均价2000元/㎡,总均价14799.65元/㎡。


3、包河高速时代首府备案9#、10#、11#号楼,装修高层,共122套房源,毛坯均价19041.99元/㎡,装修均价2973元/㎡,总均价22014.99元/㎡。


4、经开区海尔产城创云玺首次备案出炉!备案8、9、7、10#,装修高层共349套房源,毛坯均价14570.24元/㎡,装修均价2000元/㎡,总均价16570.24元/㎡。


点评:买房人速速关注


二、合肥:开发商“骗提”预售金或被暂停预售


9月24日,从合肥市住房保障和房产管理局获悉,该部门近日印发《关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》(以下简称《通知》),将加强对预售资金的监管。开发商违规使用预售资金,情节严重的将被暂停商品房预售和资金拨付。


《通知》进一步明确预售资金监管的范围,即合肥市区范围内商品房项目预售资金全部纳入监管范围,实行全额监管。自取得《商品房预售许可证》后,购房人支付的定金、诚意金、认筹金等预订款性质费用以及后续支付(包括首付款、按揭贷款等)款项,应当直接缴入预售资金监管账户。


《通知》要求,开发商不得提供虚假材料骗取工程建设资金、不得擅自截留挪用预售资金。对违反预售资金监管相关规定和要求的,由监管部门约谈企业主要负责人,责令限期改正,暂停该项目的商品房预售资金拨付;同时将其不良经营行为记入企业信用档案,予以公示。情节严重的,暂停该项目商品房预售和资金拨付。


点评:动真招了


三、新力弘阳湖语时光售楼部开放,首开户型曝光


9月25日,新站区纯新盘新力弘阳湖语时光售楼部正式开放。



据置业顾问透露,项目计划10月首开21号楼,24层,户型约93㎡、103㎡,价格会参考周边楼盘,目前尚未对外公布。



D户型:约103㎡,三室两厅两卫



B户型:约93㎡,三室两厅一卫



2019年4月25日,新站区XZQTD242居住用地被新力+弘阳竞得,成交单价1045万元/亩,楼面价7837.46 元/平米,总价107312.10 万元,溢价率111%。


点评:又一纯新盘要来


四、两大纯新盘入市在即,最快9月28日首开


1
北城正荣府


北城正荣府计划9月28日首开,价格尚未公示。



据置业顾问透露,项目首开4栋楼,分别是枫园的3#、10#,雅园的7#、10#。洋房3#,户型约93㎡、90㎡;小高层10#,户型约83㎡、84㎡,小高层7#、10#,户型约93㎡、90㎡。目前首开优惠尚未确定,预约登记客户可享受开盘当天总房款2万元优惠。


2
北雁湖玥园


高新区北雁湖玥园本周六将启动认筹,认筹客户可享受开盘当天总房款3000元优惠。


据置业顾问透露,项目计划十月首开,首开楼栋暂定1#、2#、3#、5#、6#小高层,户型分别是102㎡、118㎡、145㎡,装修交付。目前价格尚未对外公布。


点评:没有首开的金九银十是不完美的


五、包河区乐富强悦融湾发布严正声明


包河区乐富强悦融湾发布严正声明,主要内容如下:


1、从未授权除乐富强自销团队和同策代理团队以外的任何个人或机构对外销售。


2、不安排内部认购和提前选房环节,不收取法律、政策及合同规定之外的任何款项。


3、明令禁止“好处费”“茶水费”“号头费”或其他现金、礼品等行为。



点评:买房人速速关注


六、城建医院新址计划年底前完成土地收储


近日,有网友在12345政务直通车来信咨询城建医院复建土地何时上市,庐阳区表示今年底将完成土地收储工作。



网友咨询:


市城建医院勘察设计已成功招标,但复建新址土地还未上市,不知土地何时置换上市,什么时间开工建设?


官方回复:


经区住建局(交通局)了解,城建医院新址位于北二环与淮北路交口东北角,占地面积约30亩,作为医疗机构用地,该地块控制性详细规划市规委会已审批通过,今年底将完成土地收储工作,后续由公交集团实施招投标程序,开工建设时间暂无法确定。


点评:划重点,年底完成土地收储


七、中国科大国际金融研究院正式入驻滨湖


今天,中国科大国际金融研究院正式入驻启动,研究院坐落在合肥滨湖新区金融板块。



中国科大国际金融研究院位于合肥徽州大道与烟墩路交口东南方向,系合肥市滨湖国际金融后台服务基地核心位置,项目一期用地面积4.15万平(约62亩),总建筑面积10.4万平,教学科研建筑面积约3万平方米,共有建筑8幢,项目于2019年6月10日,预计于2019年9月正式投入运行,计划在五年内初步建成国内领先的金融学科教育、金融人才培养基地。


点评:已经投入使用了


八、无锡公积金新政出台,个人最高贷款额度缩减为30万


9月25日,无锡公积金新政出台!涉及公积金缴存和提取、贷款资格认定、首付比例及贷款额度!



以下为重点:


1、住房公积金贷款对象调整:仅为首套及二套房购买者发放,停止向第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。


2、公积金贷款首付比例调整:无锡首套房首付比例不得低于总价20%;二套房不得低于总价40%。江阴、宜兴购房首付比例不得低于总价20%。


3、公积金贷款额度调整:借款申请人符合公积金贷款条件的,最高额度调整为30万;借款申请人及配偶均符合条件,最高额度调整为60万。(注:此前个人最高额度为50万,家庭最高额度80万。)


4、贷款额度与借款申请人还款能力挂钩:每月还款额不得超过借款申请人及其配偶月收入的60%。



点评:合肥公积金贷款额度难涨




End -


文∣姜姜

编辑姜姜


往期精彩回顾
1北城万达提前开业,下半年最值得期待的11家商业体曝光
2、今天合肥全球瞩目!60多国4000位嘉宾齐聚滨湖!
3、地王狂跌6000元/㎡!合肥多家楼盘打折促销
4、“房租税”来了,按租金5%-10%缴纳
5、知名老牌中介濒临破产,合肥二手房“不降价难成交”

欢迎添加安徽乐居微信号,该微信号将24小时为网友解答有关购房方面的问题



爱我,请给我点在看


回复

使用道具 举报

返回我要买房
发新帖 回复
使用 高级模式(可批量传图、插入视频等)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

侵权举报:本站为免费网站,本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!